包括碧桂園、金融街、萬(wàn)科、富力、中信在內(nèi)的10余家大型開(kāi)發(fā)商正在把這里打造成一個(gè)海景房“超市”。碧桂園十里銀灘的宣傳口號(hào)是“就如三亞一樣美”，金融街金海灣項(xiàng)目號(hào)稱要打造“中國(guó)的馬爾代夫”，萬(wàn)科雙月灣宣稱與“墨西哥的坎昆”共稱天下雙絕，富力和世茂共同開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目被命名為“威尼斯灣”，皇庭地產(chǎn)則直接用“意大利海濱小鎮(zhèn)波西塔諾”來(lái)命名同區(qū)域項(xiàng)目。

　　這片海灣屬惠州管轄，但在廣東省這里更為人熟知的名字是“深圳東”，這些海景樓盤(pán)的主要客戶也來(lái)自深圳。每一個(gè)樓盤(pán)都在向未來(lái)的業(yè)主講述從深圳驅(qū)車幾十分鐘便能擁有私人海景物業(yè)的便利條件，每一個(gè)樓盤(pán)都在講述“平民都可以擁有海濱度假屋”的美妙前景。

　　對(duì)于很多深圳人來(lái)說(shuō)，去惠東看海景房幾乎成為一種福利。大巴接送、海鮮大餐、海灘漫步，甚至高爾夫球場(chǎng)揮桿，這一切都是免費(fèi)。看房者只需要一個(gè)電話預(yù)約，第二天到指定地點(diǎn)集合，便可享受由開(kāi)發(fā)商提供的“海濱看房一日游”。從發(fā)布到開(kāi)盤(pán)，一個(gè)樓盤(pán)每天都要接待數(shù)量不等的看房團(tuán)。相關(guān)人士介紹，各個(gè)開(kāi)發(fā)商為每位看房團(tuán)成員提供的預(yù)算是210元至230元。一個(gè)大型樓盤(pán)在發(fā)布日一天內(nèi)接待的看房團(tuán)就坐滿了85輛大巴，人數(shù)有4000之眾。

　　“度假也是‘剛需’?！蹦硺潜P(pán)銷售人員表示：“來(lái)這里看了之后，你就會(huì)覺(jué)得需要一套這樣的海景房。從深圳開(kāi)車出來(lái)一個(gè)多小時(shí)，你就能到達(dá)屬于自己的海景物業(yè)。一掃都市的喧囂，享受陽(yáng)光海灘的美妙?！迸c在京津等地推廣的山東日照、河北秦皇島等地海景物業(yè)相比，惠東海景物業(yè)身處富足的珠三角，擁有時(shí)間更長(zhǎng)的亞熱帶夏天，受歡迎程度更高。已經(jīng)開(kāi)盤(pán)的一些樓盤(pán)均宣稱銷售業(yè)績(jī)不俗。

　　與無(wú)敵海景相比，更大的誘惑是升值預(yù)期。在一片片的灘涂上，營(yíng)銷人員向看房者描繪著幾年之后那里將發(fā)生什么樣的“奇跡”，一些購(gòu)房者暫且信以為真。

　　“除了房產(chǎn)，實(shí)在沒(méi)有更合適的投資渠道。我買(mǎi)樓也不需要貸款，只是想給手中的現(xiàn)金找個(gè)安身之所。綜合這些年的投資經(jīng)驗(yàn)，似乎只有買(mǎi)房是最靠譜的?，F(xiàn)在深圳限購(gòu)了，但這里還沒(méi)有限購(gòu)?！币晃豢捶空弑硎?。而另一位看樓者的想法更加現(xiàn)實(shí)：“我知道自己并不需要一套海景房，但覺(jué)得既然付得起全款，就一定要買(mǎi)。在市場(chǎng)瘋狂的時(shí)候，你就得跟著瘋狂，否則你就被大環(huán)境甩下車?！?/FONT>